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경제와 부동산 다 어럽다.
전문가칼럼 > 상세보기 | 2019-04-14 13:04:47
추천수 56
추천수

리포터

닥터아파트 () 기자

기사출처

닥터아파트
내   용
 1인 가구가 800만 시대로 접어들었다사람의 모든 에너지는 가정으로부터 나온다고 했는데 달랑 혼자 사는 사람은 퇴근 후 누구와 말을 하고누구와 같이 밥을 먹을까분위기도 썰렁하고잠자리도 썰렁하시겠지혼자 살더라도 집은 있어야 하기 때문에 그래서 집값은 오르나보다.

 

혼자 살건셋이 살건 우리나라 일반가계 평균지출액이 월 332만 원이라고 한다웬만한 월급쟁이는 죽도록 일해 봤자 한 달 생활비 마련하기도 벅차리라그러나 서울 강남송파서초구에서 생활하는 가계는 월 1366만 원의 생활비가 있어야 한다니 나라는 좁아도 차이는 4배가 난다.

 

당신도 잘 살아보고 싶을 것이다하지만그게 내 맘대로 되던가될 듯해도 안 되고잘 되다가고 어려움에 봉착하는 게 세상살이다작년까지만 해도 그런대로 살기가 괜찮았는데 금년 들어 부쩍 어려워지고 있다입 달린 사람마다 살기가 어렵다고 하면 어려운 것이다.

 

강남대로 핵심 상가도 매일 비어가고종각 4층 건물도 장사 못하겠다고 텅텅 비어있음이 사실이다그 비싸고 비싼 명동 점포는 권리금이 없어지고종로구 삼청동 점포는 임대료 50%디스카운트가 유행이다장사가 안 된다는 건 수요가 없고소비를 하지 않는다는 뜻인데 왜 그럴까?

 

사람들이 돈을 안 쓰는 세상이다작년 가을까지는 돈이 남아 집을 사더니 집을 못 사게 하니까 아예 돈을 쓰지 않는다국제선 셋 중 한 명은 저비용항공을 타고편의점은 그냥 가족끼리 운영하고아파트 단지 부근의 치킨피자집 배달용 오도바이는 언제부턴가 쇠사슬로 목을 매고 있다.

 

은행은 대출규제의 너무 팔을 비틀어 아프다고 울상이고국민들은 머리띠 두른 양대 노총 말이 나오면 불안해서 걱정이다분양권 거래시장은 꽁꽁 얼었다고 울상이고중개업자들은 최근 3개월 사이에 4,500곳이 문을 닫았다고 울상이다울상이 아닌 곳은 2곳의 대구 아파트 신규청약당첨자들이다. 1001을 넘었으니까,

 

정치권은 이런 사정을 아는지 모르는지 아리송하다광화문 광장은 이리가면 고향이요저리가면 타향이라고 장관과 시장이 서로 우기고, ‘목포는 항구다가 아니라목포는 나전칠기다유달산 바람이 영산강을 휘감으면 사공의 뱃노래가 가물거리던 예향 항구가 나전칠기로 둔갑하는 모양이다.

 

단독주택 공시지가는 14억이었던 것이 38억까지 올랐다가 비싸다고 소리치니까 다시 18억으로 떨어졌다기준도 없고 들쭉날쭉 애매하기만 하다주택시장을 조여도 서울의 9억 이하 아파트는 값이 올랐고기존주택시장은 까딱 안 해도 신규분양시장은 개봉박두만원사례다.

 

부자들이 왜 부자가 되었는지 설문조사를 해봤더니 부동산을 사랑했기 때문이란다그래서 요즘 같은 부동산 불경기에도 부동산은 놓지 않겠다니 앞으로 돈이 생기거든 무조건 땅을 사놓고 보자땅은 평택이 좋고추천이나 중개는 다음 카페 ‘21세기부동산힐링캠프와 네이버 카페 노다지 부동산카페가 잘 한다고 소문났더라.

 

부동산 열 개 가지고 있으면 열 자식이 안 부럽고등기권리증 1개가 현금뭉치보다 낫다는 말을 듣고빚내고 대출받아 수도권 남부에 아파트 2채 사놨더니 채당 마이너스 P가 5천이라니 이 사람 팔자는 무슨 팔자일까그 사람 사주팔자를 뽑아보면 틀림없이 석유통을 짊어지고 불속으로 들어가는 형국일 것이다.

 

3개월 전 어느 돈 있는 지인께서 5억 정도 되는 투자가치 있는 땅을 추천해 달라고 하여 고르고 고르다가 오늘 좋은 땅이 있어 좋은 매물 놔왔으니 얼른 오라고 하였더니 그 사람 뭐라고 하는 중 아시는가집을 한 채 팔아야 땅을 사겠는데 요즘은 경제나 부동산이 모두 불경기라 집이 안 팔려 못가겠다고~

 

부동산투자는 요즘처럼 살기가 어렵다고 입 삐쭉거릴 때 하는 것이다초보는 남이 갈 때 뒤따라가는 사람이고고수는 침체기에 혼자 가는 사람이다수원대학교 평생교육원 부동산학과는 부동산재테크 초보를 고수로 가르치는 곳이다봄학기 학생모집에 다섯 자리가 남아 있으니 얼른 031-681-6627로 전화하자.

 

앞으로 상당기간 부동산은 매매가 되지 않는다밑천이 짧은 사람은 이럴 때 넘어지게 되고넘어지면 본전도 못 찾는다넘어질 때 넘어지더라도 사는 동안 돈이 있어야 한다그런데 부동산 시장이 얼어붙었으니 서민들은 어떻게 살아야 할까반포 어느 아파트는 경매법정에 4억이 싸게 나와도 응찰자가 없다고 한다.

 

봄 여름 가을 들녘의 흐름처럼 다 비워내고 침묵으로 가야 것인가경제도 어렵고부동산도 어려워 큰 일 났다그래서인지 정부에서는 24조 예산이 들어가는 23개 공공사업을 예비타당성조사도 없이 시행한다고 하니 정치권 한쪽에서는 반대의 깃발을 높이 들고 있다사공이 많으니 배는 어디로 갈 것인가?

 

일본은 100세 이상 인구가 5만 명이 넘고한국도 1만 7000명이나 된다은퇴해도 20년 후에는 연금이 바닥나는데 나머지 20년을 무슨 재주로 버텨야 할까속옷을 팔아서라도 어서 부동산 사놓고삶의 속도를 조절하면서 스스로 엄격하게 살자자기 운명은 자기하기 나름이다.

http://www.drapt.com/drnews/?page_name=column_view&menu_key=8&view_count=15&sort_key=wdate&start=30&field=&s_que=&uid=40490

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