½ÃÀÛÆäÀÌÁö·Î ½ÃÀÛÆäÀÌÁö·Î
Áñ°Üã±âÃß°¡ Áñ°Üã±âÃß°¡
·Î±×ÀΠȸ¿ø°¡ÀÔ | ¾ÆÀ̵ðã±â | ºñ¹Ð¹øÈ£Ã£±â | Àå¹Ù±¸´Ï
NEW
HOT
HOT
HOT
NEW
»çÀÌÆ®È¨
ij³ª´Ù´º½º
Ä¿¹Â´ÏƼ
»ýȰÁ¤º¸
Á¾±³
°ñÇÁ
樨毢
º­·è½ÃÀå
¸¾½ºÅ¬·´
¿µ¾î±³À°
¹®È­Á¤º¸
°í°´¼¾ÅÍ
OFF
[±³¹Î´º½º]   [Á¤Ä¡]   [°æÁ¦]   [»çȸ/»ýȰ]   [ºÎµ¿»ê]   [À̹Î/±³À°]   [ƯÁýÁß±¹´º½º]   [Àü¹®°¡Ä®·³]   [¼¼°è/IT]   [¿¬¿¹°¡¼Ò½Ä]   [Çѱ¹´º½º]
Æ®À§ÅÍ·Î º¸³»±â ÆäÀ̽ººÏÀ¸·Î º¸³»±â ¹ÌÅõµ¥ÀÌ·Î º¸³»±â ¿äÁòÀ¸·Î º¸³»±â ½ÎÀÌ¿ùµå °ø°¨
ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ ½Ã ¾Ë¾ÆµÎ¸é ÁÁÀ» ¼¼±Ý ¹®Á¦
Àü¹®°¡Ä®·³ > »ó¼¼º¸±â | 2018-09-25 15:37:18
Ãßõ¼ö 812
Ãßõ¼ö

¸®Æ÷ÅÍ

ÀÌÀºÁø ȸ°è»ç (natalie@leeca.ca) ±âÀÚ

±â»çÃâó

ÇØÇÇÄÚ¸®¾Æ
³»   ¿ë
ÁÖ°Å¿ëÀ̵ç ÀÓ´ë¿ëÀÌµç ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ¸¦ ¿°µÎ¿¡ µÎ´Â °æ¿ì¶ó¸é ¾Æ·¡¿Í °°Àº ¼¼±Ý ¹®Á¦¸¦ ¹Ì¸® ¾Ë¾ÆµÑ Çʿ䰡 ÀÖ´Ù.

1. ¾çµµ¼Òµæ

¾çµµ¼Òµæ¼¼´Â ºÎµ¿»êÀ» ¸Å°¢ÇÒ ¶§ ¸ÅÀÔ°¡º¸´Ù °¡Ä¡°¡ ¿Ã¶ó°¬À» °æ¿ì ¹ß»ýÇÑ´Ù. ¸Å°¢°¡¿Í ¸ÅÀÔ°¡ÀÇ Â÷¾×¿¡¼­ 50%°¡ ¾çµµ¼ÒµæÀ¸·Î ÀâÈ÷¸ç, ÀÚ½ÅÀÇ ÇÑ°è ¼¼À²¿¡ µû¶ó ¼Òµæ¼¼°¡ °áÁ¤µÈ´Ù.

¿¹¸¦ µé¾î, $1,000,000ÀÇ ºÎµ¿»êÀ» ¸ÅÀÔÇÑ ÈÄ $1,500,000·Î ¸Å°¢ÇÏ°Ô µÇ¸é, Â÷¾×ÀÎ $500,000ÀÌ ¸Å°¢ÇÑ ÇØÀÇ ¾çµµ¼ÒµæÀÌ µÈ´Ù. ±× ¾çµµ¼Òµæ Áß 50%¸¸ °ú¼¼¼ÒµæÀ¸·Î »êÃâµÇ¾î, $250,000¿¡ ´ëÇÑ ¼ÒµæÀ» º¸°íÇÏ°Ô µÈ´Ù.

2. ÀÓ´ë¼Òµæ

°ÅÁÖ¿ëÀ¸·Î ºÎµ¿»êÀ» ¸ÅÀÔÇÏÁö ¾Ê°í ÀӴ븦 ³õÀ» °æ¿ì, °³ÀÎ ¼Òµæ½Å°í ½Ã T776- Statement of Real Estate Rentals¸¦ ÀÛ¼ºÇÏ¿© ÀÓ´ë ¼ÒµæÀ» ½Å°íÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ÀÓ´ë¼ÒµæÀº º¸°íÇÒ ½Ã ÇÑ ÇØ µ¿¾È ¹ß»ýÇÑ °ü·Ã ÁöÃâºñ¿ë°ú  °¨°¡»ó°¢ºñ(CCA- Capital Cost Allowance)¸¦ ÅëÇØ Àý°¨ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÓ´ë¼Òµæ¿¡ °ü·Ã ÀÖ´Â ÁöÃâ ºñ¿ëÀ¸·Î´Â ±¤°íºñ, º¸Çè·á, ¸ð±âÁö ÀÌÀÚ, Àü¹®°¡ ¼ö¼ö·á (º¯È£»ç, ȸ°è»ç µî), °ü¸®ºñ, ¼ö¸®ºñ, Àç»ê¼¼, °ø°ø¿ä±Ý µî ÀÓ´ë °ü·Ã ºñ¿ëÀÌ¸é ¸ðµÎ °øÁ¦ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.

¸¸ÀÏ ÁÖ°ÅÁÖÁö (Principal residence)ÀÇ ÇÑ ºÎºÐÀ» ÀÓ´ë·Î ³»³õ¾Ò´Ù¸é, ºñ¿ë °øÁ¦¸¦ ¹ÞÀ» ¶§ °³ÀÎ ¿ëµµ·Î »ç¿ëµÇÁö ¾ÊÀº ºñÀ²¸¸ °øÁ¦¹Þ´Â´Ù. ¶ÇÇÑ ÀÓ´ë ºÎµ¿»êÀÌ ¿©·¯ »ç¶÷ÀÇ ¸íÀÇ·Î µÇ¾î ÀÖ´Ù¸é ÀÚ½ÅÀÇ ¼ÒÀ¯±Ç ºñÀ²·Î ¼Òµæ°ú ÁöÃâºñ¿ëÀ» ½Å°íÇØ¾ß ÇÑ´Ù. 

3. GST/HST ¸®º£ÀÌÆ®

½Å±ÔÁÖÅà GST/HST ȯ±Þ (GST/ HST New Housing Rebate)
ºÐ¾çÄܵµ³ª ½Å±Ô ÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔ ÇÏ¸é ¸ÅÀÔ°¡ÀÇ GST/HST°¡ Ãß°¡·Î ¹ß»ýÇÑ´Ù. ´ë½Å Ŭ·Î¡À» Çϸ鼭 ȤÀº Ŭ·Î¡ ÈÄ ºÎºÐÀûÀÎ GST/HST ȯ±ÞÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. HST°¡ Àû¿ëµÇ´Â °æ¿ì, 5%ÀÎ GST´Â ¸ÅÀÔ°¡°ÝÀÌ $450,000 ÀÌÇϸé ÀϺΠȯ±Þ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖÀ¸¸ç, ¿ÂŸ¸®¿ÀÁÖ´Â µû·Î ÃÖ´ë $24,000±îÁö ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ½Å±ÔÁÖÅà ȯ±ÞÀ» ¹Þ±â À§Çؼ­´Â ±âº»ÀûÀ¸·Î ÇØ´ç ÁÖÅÃÀÌ ÀÚ½ÅÀ̳ª ÀÚ½ÅÀÇ Ç÷¿¬°ü°è°¡ ¸Ó¹«¸£´Â ÁÖ °ÅÁÖÁö¿©¾ß ÇÑ´Ù. ¶ÇÇÑ ÃæºÐÇÑ ±â°£ µ¿¾È ½Å±ÔÁÖÅÿ¡ °ÅÁÖÇØ¾ß ÇÏ¸ç °ÅÁÖÁö ÁÖ¼Ò¸¦ ÀÚ½ÅÀÇ ÁÖ¼Ò·Î »ç¿ëÇØ¼­ ½Å±ÔÁÖÅÿ¡ °ÅÁÖÇß´Ù´Â °ÍÀ» Áõ¸íÇÒ ¼ö ÀÖ¾î¾ß ÇÑ´Ù.

½Å±ÔÀÓ´ëÁÖÅà GST/ HST ȯ±Þ( New Residential Rental Property Rebate- NRRP)
ÀÚ½ÅÀÌ °ÅÁÖÇÏÁö ¾Ê°í ÀӴ븦 ³õ±â À§ÇØ ÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔÇÑ ÀÓ´ëÁÖÀÏ °æ¿ì ½Å±ÔÀÓ´ëÁÖÅà ȯ±ÞÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖÀ¸¸ç ½Å±ÔÁÖÅà ȯ±Þ°ú µ¿ÀÏÇÏ°Ô È¯±Þ¾×ÀÌ °è»êµÈ´Ù. ÇØ´ç ȯ±ÞÀ» ¹ÞÀ¸·Á¸é ÀÓ´ëÁÖÅà ±¸ÀÔ ÈÄ Ã³À½À¸·Î °ÅÁÖÇÏ´Â »ç¶÷Àº ¼¼ÀÔÀÚ¿©¾ß ÇÑ´Ù. Ŭ·Î¡ÀÌ ³¡³­ ÈÄ 2³â À̳»·Î ½ÅûÀ» ÇØ¾ß Çϸç, ¸¸ÀÏ ÀÏ ³â À̳»¿¡ ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ» ÁÖ °ÅÁÖÁö·Î »ç¿ëÇÏÁö ¾ÊÀ» »ç¶÷¿¡°Ô ¸Å°¢ÇÏ°Ô µÇ¸é NRRPȯ±Þ ¹ÞÀº ±Ý¾×À» ȯºÒÇØ¾ß ÇÑ´Ù.

4. 1°¡±¸ 1ÁÖÅà ¸éÁ¦ ÇýÅÃ

1°¡±¸ 1ÁÖÅà ¾çµµ¼Òµæ ºñ°ú¼¼´Â ÁÖ°ÅÁÖÁö¸¦ ¸Å°¢ ½Ã ±×¿¡ °üÇÑ ¾çµµ¼Òµæ¼¼¸¦ ¸éÁ¦ÇØÁÖ´Â ÇýÅÃÀÌ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ¼ÒÀ¯Çϰí ÀÖ´Â ÁýÀÌ ÀÖ´Ù°í¸¸ ÇØ¼­ ÀÚµ¿À¸·Î ºñ°ú¼¼ ÇýÅÃÀ» ¹ÞÀ» ¼ö´Â ¾ø´Ù. ±×·¸±â ¶§¹®¿¡ ÁÖ°ÅÁÖÁö¸¦ ÆÈ ¶§ ¸î °¡Áö ±ÔÁ¤ÀÌ Àû¿ëµÈ´Ù´Â Á¡À» ¹Ì¸® ÀνÄÇÏ´Â°Ô ÁÁ´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î, ªÀº ½Ã°£ µ¿¾È¸¸ °ÅÁÖÇÏ°í ¸Å°¢ ½Ã ÀÌÀÍÀ» ³»´Â ÆÐÅÏÀ» º¸ÀÌ¸é ´Ù¸¥ »ç¾÷ ¼ÒµæÀ¸·Î ¾çµµ¼ÒµæÀÇ 100%°¡ °ú¼¼ µÉ ¼ö ÀÖ´Ù.

¶ÇÇÑ, ¸éÁ¦ ÇýÅÃÀ» ¹Þ±â À§Çؼ­´Â ÁýÀ» óºÐ ½Ã, Schedule 3: Summary of Dispositions- Capital Gains (or Losses)¿Í T2091¿¡ ¸ÅÀÔ ³¯Â¥, ¸Å°¢ °¡°Ý, °ÅÁÖÁö ÁÖ¼Ò µîÀ» ±âÀçÇÏ¿© Àǹ«ÀûÀ¸·Î ½Å°íÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ¸¸ÀÏ ÁÖ°ÅÁÖÁö ÁöÁ¤ ¹× º¸°í¸¦ ´©¶ô‰ç´Ù¸é, ´Ê°Ô ÇØµµ CRA¿¡¼­ ¹Þ¾ÆÁÖ±â´Â ÇÏÁö¸¸ ÃÖ´ë $8,000ºÒ¿¡¼­ ¸¶°¨ÀÏ ±âÁØÀ¸·Î ¸Å´Þ $100 ºÒ Áß ³·Àº ±Ý¾×À¸·Î ¹ú±ÝÀÌ ºÎ°úµÈ´Ù.
 


ÀÌ ÀºÁø ȸ°è»ç  Natalie U. Lee, MBA (McGill), CPA, CA
Lee CA P.C. | 500 Sheppard Ave E Suite 309 | North York, ON. | M2N 6H7 | www.LEECA.ca
Office: 647.748.3533 | Cell: 416.802.3870 | Email: natalie@leeca.ca

±Û¾´ÀÌ:ÀÌ ÀºÁø MBA, CPA, CA – ÀÌ È¸°è»ç´Â ºÎ»ê¿¡¼­ Ãâ»ý,¼­¿ï ¾ðºÏ ÁßÇб³ 2Çг⸦ ´Ù´Ï´øÇØ À̹Î, Western Ontario ¿¡¼­HBA ¸¦ 1997¹Þ°í, 2000³âµµ¿¡ Chartered Accountant of Ontario ½ÃÇè¿¡ ÇÕ°Ý Deoitte and Douche, ¿ÍClancy Co¿¡¼­ ȸ°è»çÀÇ ±æÀ» ¹â¾Æ ¿Ô½À´Ï´Ù.ÃÖ±Ù 2010³â,ÀÌȸ°è»ç´Â ¸Æ±æ¿¡¼­ MBA ¸¦ÃëµæÇϰí ÇöÀç Åä·ÐÅä¿¡ À§Ä¡ÇÑ Lee CAÀÇ Principal Accountant·Î½á Ȱ¹ßÇÏ°Ô È°µ¿Çϰí ÀÖ½À´Ï´Ù.Lee CA ´Â ÁÖ·Î M&A, Tax, Accounting ¿¡ °ü·ÃµÈ ÀÏÀ»À» °üÇÒÇÕ´Ï´Ù.ÀúÈñ´Â ÇÑÀλçȸ¿¡ º¸´Ù µµ¿òÀ» Áִ ȸ°è¹ýÀÎÀÌ µÇ°íÀÚ Ç׽à ³ë·ÂÇϰڽÀ´Ï´Ù    
Ãßõ½ºÅ©·¦ ¸ñ·Ï




´ñ±Û¾²±â
ÆÐ½º¿öµå ÆÐ½º¿öµå¸¦ ÀÔ·ÂÇϼ¼¿ä.(´ñ±Û »èÁ¦½Ã »ç¿ëµË´Ï´Ù.)
µµ¹è¹æÁöŰ  42803549   º¸ÀÌ´Â µµ¹è¹æÁö۸¦ ÀÔ·ÂÇϼ¼¿ä.
´ñ±Û¾ÆÀÌÄܼ±Åà [´ñ±Û ÀÛ¼º½Ã ´ñ±ÛÄÜÀ» Ŭ¸¯ÇÏ½Ã¸é ³»¿ë¿¡ Ãß°¡µË´Ï´Ù.]
¼¾½º! ³È³È³È Èþ~ ´©±¸? ... ÁÁ¾Æ ¾Öµµ ÁÖ½Ä ´ëÇѹα¹ ¸±·¢½º °¥·¡¸»·¡ ´õ¿ö Ãß¿ö¿ä ÈÊ »þ¹æ ÇØÇÇ È­³² Èǽ >_< ±ôºý ¼ÒÁÖ ¹Ý´ë Âù¼º ¿Ï¼Ò ÈæÈæ Çæ ^^ ye~ ±Â º¹¹ÞÀ¸¼¼¿ä ¹Ì½ºÅÍ ¹Ì¼¼½º ¹Ì½º Çä! ÈÄ´ú´ú ´ú´ú´ú ”î ļļļ ¾ÆÀÚ ¹¹ÁÒ? »ç¶û ÇÊ¿ä¾ø´Ù Áö±¸¸¦¶°¶ó Çʽ ļļļ Áö¸§½Å °í¸¿½À´Ï´Ù ¿ÏÀüÁ¶¾Æ ÀÚ±â¾ß ºüÆÃ ´ÏµéÀÌ¾Ë¾î ¹ÇÈî ¹¹¶óÄ«³ë Ãß¿ö ÇÏÀÌ ¤» »ç¶ûÇØ È­ÀÌÆÃ ¾ÆÀÚ¾ÆÀÚ ½ßÅ¥ Èû³» ¿­Æø ¿À´Ã ÇÏÇÏÇÏ ÇÏ¾Ó Å·¿Õ¯ ¹¹´Ï µèº¸Àâ ok so hot ½Å»óǰ
ÀÌÀü°Ô½Ã±Û Ontario Trillium Benefit¿¡ °üÇÏ¿© 2018-09-21 14:10:46
´ÙÀ½°Ô½Ã±Û (Hearing Column) û·Â °Ë»çÀü Áغñ »çÇ× 2018-10-01 11:19:42
¾Æ·Ð³×Ãò·² ¼Ö·ç¼Ç
[Toronto]
Á¶Çö±â Audi (¾Æ¿ìµð) Midtown Toronto
[Toronto]
°Ç ¹ý·ü±×·ì (±³Åë»ç°í, ±³ÅëÀ§¹Ý)
[Toronto]
ºñÁê¼Ó´«½ç
[Canada]
SK À̹ιý·ü»ç¹«¼Ò
[¾Ë¹öŸ]
³²À±Àç ¸ð±âÁö
[Toronto]
Àß º¸ÀÌ´Â ¾È°æ¿ø
[North York]
¹ÚÈ«±Ù ȨÆÐ¼Ç (À̺Ò, ħ´ëÄ¿¹ö)
[Richmond Hill]
ÇѸ¶À½À̹ÎÀ¯Çм¾ÅÍ
[Toronto]
¼¼¹æ¿©Çà»ç (Åä·ÐÅä ºí·Î¾î º»Á¡)
[Toronto]
µ¿¿µ»ó °ñÇÁ Á¾±³ Ä¿¹Â´ÏƼ »ýȰÁ¤º¸
Ãֽо÷µ¥ÀÌÆ® °Ô½Ã±Û
[樨毢]
by ÄÉÀ̵å¶ó¸¶ | 2019-02-16
Arirang News 2¿ù16ÀÏ - ¿µ¾î´º½º
[樨毢]
by ÄÉÀ̵å¶ó¸¶ | 2019-02-16
¼±À» ³Ñ´Â ³à¼®µé - Çѹݵµ Æí 1ȸ 2¿ù16ÀÏ - ù...
[樨毢]
by ÄÉÀ̵å¶ó¸¶ | 2019-02-16
ºÒÈÄÀÇ ¸í°î Àü¼³À» ³ë·¡ÇÏ´Ù ½ÃÁð2 2¿ù16ÀÏ - ...
[樨毢]
by ÄÉÀ̵å¶ó¸¶ | 2019-02-16
ºñÇà±â¸¦ Ÿ°í °¡¿ä 2¿ù16ÀÏ
°øÁö»çÇ× + ´õº¸±â
°³Àκí·Î±× ¹× ¹Ì´ÏȨÇÇ ÀÌ¿ë¾È³»..
ÀϺΠµ¿¿µ»ó ¸Þ´ºÀ̵¿ ¾È³»..
Æ÷ÀÎÆ® ±â´É ÀÌ¿ëÇϱâ..
Àâ¾Æ¶ó! °Ô½ÃÆÇ ·©Å· À̺¥Æ® ¾È³»..
ȸ¿øÁ¤º¸ ¼öÁ¤À» ²À ÇØÁÖ¼¼¿ä..
±¤°í¹®ÀÇ »çÀÌÆ®À̿빮ÀÇ