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다리 걸친 주택시장
 예로부터 시골에서는 논과 밭이 있어야 농사를 지을 수 있으므로 논과 밭을 사는 게 투자였고, 도시에서는 직장에 나가 일을 해야 했으므로 우선 집을 사는 일이 우선이었다. 그런데 외환...
[전문가칼럼] | 2020-02-18 | 출처 : 닥터아파트
나는 5억짜리 집에 산다.
 중국 고전 장자(壯子)의 지북유편(知北遊篇에 ‘백구과극(白駒過隙)’이라는 글귀가 있다. 흰 망아지가 빨리 달리는 모습을 문틈으로 본다는 뜻이다. 문틈으로 망아지가 ...
[전문가칼럼] | 2020-02-10 | 출처 : 닥터아파트
실 거래신고 기간단축 영향은
 실 거래신고 기간단축 영향은   부동산 거래신고 등에 관한 법률 개정안이 2월 21일부터 시행되면서 부동산 실 거래 신고 기한이 기존 60일에서 30일로 단축이 된다. ...
[기자칼럼] | 2020-02-10 | 출처 : 닥터아파트
부동산투자와 정치투자의 근본
 부동산투자에서는 성공한 사람보다는 실패한 사람이 더 많다. 실패한 사람들의 실패담을 들어보면 모두들 ‘부동산 복이 없어서’ 망했다고 한다. 그러나 따지고 보...
[전문가칼럼] | 2020-02-07 | 출처 : 닥터아파트
가난한 2030을 위한 부동산재테크
 2030은 대개 가난하다. 과거에 비해 소득은 줄고, 물가는 천정부지로 올라서다. 특히 집값은 역대 최고 수준으로 뛰었다. 현정부만큼 부동산이 폭등한 전례가 없어서다. ...
[전문가칼럼] | 2020-02-04 | 출처 : 한국경제
강남집값 잡는 수도권교통망
 - 이제는 강남으로 통하는 신도시 시대 -   도시개발 이론에 따르면 도시는 도심에서 외곽지로, 외곽지에서 도심으로 끊임없이 개발되고 있다.   1980년대가 개포 지구, 목동 신시가...
[전문가칼럼] | 2020-02-03 | 출처 : 닥터아파트
집을 사야 할 사람과 팔아야 할 사람
 경험컨대, 청년시절 월세와 전세살이를 할 때에는 만사 제쳐놓고, 집 한 채만 있으면 아무 걱정 없을 것으로 생각되었다. 지금 집이 없는 당신도 집 한 채만 있으면 처자식과 오순도...
[전문가칼럼] | 2020-02-03 | 출처 : 닥터아파트
표심에 휘둘리는 부동산정책
 표심에 휘둘리는 부동산정책   표심에 영향을 받을 수 밖에 없는 것이 정치의 현실이다. 특히 총선이나 대선이 있으면 표밭에 따라 정책은 널 뛰기를 한다. 29일 국회 여당의 부동산 공약 ...
[전문가칼럼] | 2020-02-03 | 출처 : 닥터아파트
전세보증금도 빚이다.
 서울 주택이 한창 잘 팔리고, 값이 오를 때 매수인 열 사람 중 여섯, 일곱 사람은 외지인들이었다. 외지인이 서울에 집을 사는 이유는 시세차익이다. 적당한 때 입주하는 사람...
[전문가칼럼] | 2020-01-31 | 출처 : 닥터아파트
전세값이 오르면 매매값은 내린다
 - 강남 집값 내리막 길인가 -   12ㆍ16 부동산대책 이후 강남권 집값의 하향 추세가 뚜렷하다.   집값은 살아움직이는 생명체와 같아 어떤 지표, 근거를 가지고 이유있게 움직인다. ...
[전문가칼럼] | 2020-01-31 | 출처 : 닥터아파트
막차로 떠날 때의 염려
 여행을 하다보면 부득이 막차로 떠날 때가 있다. 막차는 대개 밤늦게 목적지에 도착하기에 가다가 고장이 나면 본의 아니게 고생도 할 수 있고, 여관신세도 질 수 있다. 일이 바빠 ...
[전문가칼럼] | 2020-01-29 | 출처 : 닥터아파트
경기도 집값, 겨울 잠을 깨다
 - 경기도 집값 오르나 -   경칩은 일 년 중 개구리가 겨울잠에서 깨어날 정도로 날씨가 풀린다는 날이다. 2020년 경자년, 올해 경...
[전문가칼럼] | 2020-01-29 | 출처 : 닥터아파트
부동산규제 6주의 법칙 통할까
 부동산규제 6주의 법칙 통할까   고강도 대책인 2019년 12.16 대책이 발표된 후 서울 집값 상승세가 둔화되자 이번에는 서울집값이 잡힐까 관심이 커지고 있다. 12.16...
[전문가칼럼] | 2020-01-29 | 출처 : 닥터아파트
집값, 낮은 곳을 채우고 간다.
 자고로 역대정부에서는 집값이 오르기 전에 대책을 내놔 집값을 안정시킨 일도 없었고, 침체되기 전에 부양책을 써서 시장을 살리는 일도 없었다. 오르고 나면 대책을 내놨고, 계속 ...
[전문가칼럼] | 2020-01-24 | 출처 : 닥터아파트
이제 신규청약당첨이 답이다.
 모든 정책이 각자 국민들에게 다 좋기를 바랄 수는 없다. 70%가 득을 보면 30%가 손해를 볼 수 있고, 그 반대가 될 수도 있다. 지난 해 12.16 나온 분양가상한제 규제지역...
[전문가칼럼] | 2020-01-24 | 출처 : 닥터아파트
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