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분양광고 어디까지 믿어야 하나?
 아파트를 비롯한 오피스텔, 상가건물 등 분양을 하고 있는 현장에 가서 보면 그야말로 좋은 점만 집합 돼 있는 모습을 보게 된다. 더구나 광고책자를 보게 되면 4키로 밖에 있는 백화점도 이웃에 있...
[전문가칼럼] | 2019-12-30 | 출처 : 한국경제
부동산컨설팅을 빙자하여 이루어진 사실상의 중개행위에 대한 법적 판단
 부동산컨설팅을 빙자하여 사실상 부동산중개를 하는 경우가 실무상 적지 않은데, 법적으로 어떤 판단을 받게 되는지 정리해보기로 한다.     우선, 부동산컨설팅과 중개행위...
[전문가칼럼] | 2019-12-30 | 출처 : 한국경제
개발자의 눈으로 상가주택에 투자하라
 신축이나 리모델링 우선  고려하라    불황이 오더라도 도심지역 상가주택용지는 신도시주택지에 비해 하락폭이 적고 신축등을 통한 용도 변경이 신도시에 비해 용이하다. 10년...
[전문가칼럼] | 2019-12-27 | 출처 : 한국경제
구분건물 전유부분과 대지사용권의 분리처분금지와 종전 판결의 기판력 저...
 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률(이하, 집합건물법이라고 함) 제20조는 집합건물과 대지 사이의 일체불가분성을 인정함으로써 대지사용권이 건물로부터 분리되는 것을 최대한 ...
[전문가칼럼] | 2019-12-27 | 출처 : 한국경제
갭투자 다세대주택 세입자의 보증금반환 투쟁기
 시세에 육박하는 거액의 보증금을 지급하고 다세대주택에 들어갔다가 보증금을 돌려받기 위해 힘겨운 싸움 중인 어느 의뢰인의 사연이다.   해당 임대차목적물은 임대차계약 직후 장모씨 앞...
[전문가칼럼] | 2019-12-27 | 출처 : 한국경제
분양광고 어디까지 믿어야 하나?
 아파트를 비롯한 오피스텔, 상가건물 등 분양을 하고 있는 현장에 가서 보면 그야말로 좋은 점만 집합 돼 있는 모습을 보게 된다. 더구나 광고책자를 보게 되면 4키로 밖에 있는 백...
[전문가칼럼] | 2019-12-26 | 출처 : 닥터아파트
서울 주택시장 막이 내린다.
 이 세상에 영원한 것은 어디에도 없다. 2년여 동안 정부와 시장이 줄기차게 싸워왔던 서울 주택시장도 2019년 연말과 함께 조용히 역사 속으로 사라지고 있다. 거래는 ‘뚝&rsq...
[전문가칼럼] | 2019-12-26 | 출처 : 닥터아파트
누락 보상 대응법
 문제의 제기   사업시행자가 보상대상이 아니라면서 보상대상자의 조속재결신청을 거부하거나 또는 부작위에 대한 불복방법이 문제된다. 손실보상재결 이외에 나머지의 경우에는 손실을...
[전문가칼럼] | 2019-12-26 | 출처 : 매일경제
9억원 이하 아파트로 수요 몰리나
 - 내후년까지 상승세 이어질까 -   12·16 부동산대책 발표에 따르면 시가 15억원 이상 아파트는 대출이 전면 금지되고 투기지역이나 투기과열지구에서 9억원이 넘는 주택을 살 ...
[전문가칼럼] | 2019-12-24 | 출처 : 닥터아파트
12.16 대책 집값 잡을까
 서울 집값이 급등하자 전격적으로 12.16대책이 발표되었다. 새로운 대책보다는 기존대책의 업그레이드 수준이지만 예상보다는 강하게 나온 것 같다. 12.16대책은 대출규제, 세금규제,&n...
[전문가칼럼] | 2019-12-24 | 출처 : 닥터아파트
타운하우스 제대로 고르는 법
 도심인근 중소형 단지형은 좋을 듯   도심 접근성과 주변 편의시설을 고려하라     타운하우스란    단독주택과 공동주택의 장점을 겸한 것으로 1~...
[전문가칼럼] | 2019-12-20 | 출처 : 한국경제
부동산, 通할 때를 알자.
 주택시장에 열여덟 번의 폭탄이 떨어졌다. 모두가 오르는 집값을 잡기 위한 대책이다. 가지 수도 많고, 이중 삼중으로 중복된 것도 많아서 뭐가 뭔지 종잡을 수 없다. 우리나라...
[전문가칼럼] | 2019-12-19 | 출처 : 닥터아파트
12.16대책에 공격적으로 대응할 사람만 보세요
 문재인정부의 부동산대책은 역시 기대(?)를 저버리지 않습니다. 투기과열지구내 시가 15억원 초과 초고가 아파트는 무주택자도 주택담보대출을 전면 금지하는 전무후무한 대출규제 카드를 꺼내들었...
[전문가칼럼] | 2019-12-19 | 출처 : 한국경제
뭣이 중한지 모른 ‘망이용 가이드라인’
 지난 7일 어김없이 굿인터넷클럽이 열렸습니다. 12월의 굿인터넷클럽은 평소와 다른 시간에 시작했습니다. 오후 4시라는 느즈막한 시간에 굿인터넷클럽이 열린 이유는 이번 클럽이 올해의 마지막으...
[전문가칼럼] | 2019-12-19 | 출처 : zdnetkorea
'가짜 자료'에 속은 블룸버그, 법의 보호 받을까
 언론사들은 늘 오보 위험에 노출돼 있다. 민감한 사안일수록 그 정도는 더 심하다. 세상을 뒤흔든 특종 보도는 이런 아슬아슬한 순간을 몇 번씩 지난 끝에 얻어낸 산물이다. 그래서 언론법에선 &ls...
[전문가칼럼] | 2019-12-18 | 출처 : zdnetkorea
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