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선진국 신도시들 흥망성쇄
 선진국  신도시들 흥망성쇄  직장에서 은퇴하기 전까지는  일본인들은  신도시의 넓은 아파트에  살기보다 도심의 조그만 원/투룸등 초소형 아파트에 산다. 한국에...
[전문가칼럼] | 2019-09-20 | 출처 : 한국경제
입지와 신축 vs 구축 가격 차이에 대한 고찰
지난 8월 민간택지 분양가 상한제 엄포(?)가 기폭제가 됐지만 신축 초강세는 상당기간 대세가 될 것입니다. 그건 지난 2007년 12월 이후 관리처분인가 신청을 한 재개발 재건축 등 정비사업에서 20...
[전문가칼럼] | 2019-09-20 | 출처 : 한국경제
'AI코어' 가동..."현재의 AI기술로 해결 못하는 과제 해결"
인공지능(AI)이 세계적 대세로 자리잡았다. 무엇을 어떻게 개발할 것인가는 우리를 비롯한 모든 국가의 공통된 고민이다. 일본은 이번 전략에서 AI 핵심 기초·기반 기술과 함께 일본만이 강점을...
[전문가칼럼] | 2019-09-20 | 출처 : zdnetkorea
10년 갱신요구권 적용 여부, 구체적 사안에 따라 희비 엇갈릴 듯
지난 2018. 10. 16. 시행된 개정 상가건물임대차보호법 개정을 통해 계약갱신요구권으로 보호되는 임대차기간이 기존 5년에서 10년으로 대폭 상향되었다. 10년 보호대상 개정 규정의 적용범위에 대해서...
[전문가칼럼] | 2019-09-19 | 출처 : 한국경제
부동산은 없고 대책만 있다.
 나라 안도 시끄럽고, 나라 밖도 걱정하는 눈치들이 역력하다. 장관 한 사람 임명에 온 나라가 이렇게 시끄럽단 말인가? 야당은 장관 끌어내리기 위에 온힘을 다하고 있고, 단식...
[전문가칼럼] | 2019-09-18 | 출처 : 닥터아파트
기존 주택시장 살리는 일이 급하다.
 이미 동네가 탄탄하게 어우러진 곳에 집을 사라.   저금리 시대에는 은행에 돈을 넣어놔도 걱정이고, 현금으로 가지고 있어도 걱정이다. 은행에 넣어 놓자니 이자가 낮아 1...
[전문가칼럼] | 2019-09-17 | 출처 : 닥터아파트
좋은 조건의 임대차를 미끼로 상가점포 분양받은 어느 의뢰인의 사연
 상가점포 분양권을 모 중개업자로부터 양수했다가 낭패를 본 어느 의뢰인의 상담내용이다.  몇 년 전 이 의뢰인은 아파트를 매수하기 위해 어느 중개업소를 방문했다가, 해당 중개업자가 매...
[전문가칼럼] | 2019-09-17 | 출처 : 한국경제
10년 계약갱신요구권과 권리금 회수청구권의 의미, 10년 기간, 권리금 “보...
 상가건물임대차보호법 개정을 통해 10년 계약갱신요구권과 권리금회수청구권이 인정되면서 임차인의 권리보장은 한층 강화되었다. 하지만, 그렇다고 하여 임차인이 아무런 행동을 하지 않더라도 ...
[전문가칼럼] | 2019-09-17 | 출처 : 한국경제
[독일의 제조 분야 디지털 트랜스포메이션] 2부 - 인더스트리 4.0 비전 203...
 세계는 지금 4차 산업혁명의 영향으로 글로벌 산업지도가 바뀌고 있는 중차대한 상황이 전개되고 있다. 미국, 독일, 일본, 중국 등 제조업 강국들은 2008~2009년 세계 금융위기를 겪으며 제조업의 ...
[전문가칼럼] | 2019-09-17 | 출처 : zdnetkorea
[일본 '국가 AI 전략' ④] "세계최고 AI전문가 매년 100명 초청"
 일본 정부의 국가 AI전략은 인재양성, 산업경쟁력 강화, 연구개발 체계 재정립, 국제협력으로 구성됐다. 국제협력이 전략의 한 축을 이루는 것은 AI 인재 확보와 기술 개발 및 산업 육성을 위해 국...
[전문가칼럼] | 2019-09-16 | 출처 : zdnetkorea
지역주택조합의 사업시행자
 지역주택조합의 사업시행자   1. 주택조합과 등록사업자가 공동으로 시행하여야 하는지   주택법 제4조제1항제5호, 제6호는 주택조합(등록사업자와 공동으로 주택건설...
[전문가칼럼] | 2019-09-16 | 출처 : 한국경제
토지보상금이 또 다른 화약될까
 토지보상금이 또 다른 화약될까   문재인 정부 출범 이후 나올 수 있는 규제는 다 나왔을 정도로 많은 규제폭탄이 나왔지만 서울집값은 정부의 바램처럼 조정이 되지 않고 있다. 저금리상황...
[전문가칼럼] | 2019-09-16 | 출처 : 닥터아파트
추석특집/주택과 풍수의 중요성
 풍수 무시하다 큰코다친다.   고려시대에는 관청이나 민간이 일상생활을 할 때, 먼저 풍수지리설이 가리키는 방향을 정해놓고 그에 따라 움직일 정도로 풍수를 중요시 했다. 수도...
[전문가칼럼] | 2019-09-16 | 출처 : 닥터아파트
자율주행차 아닌데 왜 자율주행차라고 부르는가
 추석 연휴 기간에 자동차를 장시간 운전하다 보면 피곤할 수 있다. 이 때 휴게소나 졸음쉼터에서 휴식하면 좋지만, 그럴 상황이 되지 못하면 첨단운전자보조시스템(ADAS)를 작동시키는 것이 가장 효...
[전문가칼럼] | 2019-09-13 | 출처 : zdnetkorea
혁신 사라진 아이폰11과 야구만화의 추억
 어린 시절부터 야구 만화를 참 좋아했다. 상상을 뛰어넘는 마구와 완벽에 가까운 타자들에 열광했다. 마구하면 빼놓을 수 없는 게 이상무 화백의 ‘달려라 꼴찌’다. 이 만화엔 마구 휘...
[전문가칼럼] | 2019-09-12 | 출처 : zdnetkorea
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